Директно от инвестира Монтеканал предлага офис, разположен в сграда разрешение за ползване с денонощно видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Възможност за гъвкава квадратура и вътрешно разпределение в зависимост от броя работни места и специфичните нужди на наемателя. Електро и интернет инсталация в подови кутии, реализирани в двоен под, възможност за окачен таван, светла височина на помещенията 2,75м.
Оптична свързаност на сградата. На всеки етаж има обособено сървърно и UPS помещение.
VRF система за отопление и охлаждане, с възможност за индивидуален зонов контрол. Вентилация с опресняване на въздуха. Изградени системи за пожарна безопасност. Асансьор Orona.
На разположение на наемателите е обособена заседателна зала, кухня и зона за отдих, сервизно помещение, 5 броя санитарни възли на етаж, включително достъпен за хора с увреждания.
Офисите са изпълнени с окачена фасада, изолация минерална вата 12 см. Дограма с отваряемост по проект Etem E65.
Наемната цена от 18 eвро без ДДС, наем 14 евро без ДДС на квадратен метър и 4 евро без ДДС такса за поддръжка без ДДС. В таксата за поддръжка са включени интернет, печатни услуги, контрол на достъпа и видеонаблюдение със СОТ реакция, почистване на общи части, застраховка общи части, разходите за електроенергия и вода.
Възможност за наемане на паркоместа в подземният гараж на сградата. Закрита паркинг зона за велосипеди. Сградата разполага с два броя зарядни станции в подземният гараж.
Спирки на няколко автобусни линии в непосредствена близост до сградата.
В непосредствена близост до парка, община Младост и 25то ДКЦ, на пешеходно разстояние от метрото (на мястото на предишният търговски център Кондор), в сграда със смесено предназначение, на приземният етаж на сградата са разположени сладкарница Неделя и аптека НОВЕ, от 4ти до 8ми етаж със самостоятелен вход е жилищната част на сградата.